Будущий парк имеет большое значение для Ленобласти, поскольку уменьшит дефицит инженерно-подготовленных площадок и создаст более 1000 новых рабочих мест. В скором времени начнется проектировка парка «Тосно», а сдача объекта намечена на 2017 год. Индустриальный парк «Тосно», являющийся стратегическим объектом, будет заниматься производством фармацевтики и продукции III-V классов опасности. Проект принадлежит ОАО «Леноблинновации» (100% собственность Ленинградской области).
Указанные лесные кварталы непосредственно примыкают к северной окраине города Тосно, где проживает 39 тыс. человек, автомобильной и железной дорогам Москва-Санкт-Петербург, и относятся, согласно лесохозяйственному регламенту Любанского лесничества, к противоэрозионным лесам. В лесах этой территории в прошлом велось интенсивное лесопользование и лесное хозяйство, сейчас они в значительной степени представлены лесными культурами разного возраста.
Показательно, что при наличии в Тосненском районе Ленобласти больших площадей давно заброшенных и в настоящее время никак не используемых земель сельскохозяйственного назначения, правительство предпочло отдать под застройку пригородный лес.
Это в очередной раз наглядно показывает, что лес в России - это наиболее бесхозная и наименее защищенная от растаскивания под разные нужды категория земель. Даже у самых заброшенных и давно неиспользуемых земель сельхозназначения в густонаселенных районах страны есть собственники, с которыми надо как-то договариваться и земли выкупать; лес же находится в государственной собственности, и выводится из общего пользования граждан одним росчерком пера.